1996〜2006年築, 専有面積81.89㎡〜101.89㎡の平均販売価格
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ローレルコート夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目
/ 桃谷駅 徒歩7分
2001年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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6階 / 91.89㎡の場合
相場
8,285万円
90.2万円/㎡
5,872
7,481
9,090
10,699
AI査定結果
推定相場価格
8,285万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,481万円〜9,090万円
81.4万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月24日
ローレルコート夕陽丘
8,990万円（97.8万円/㎡）/ 6階 / 91.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 8,990万円 | 97.8万円 | 6階 | 91.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 4,480万円 | 63.9万円 | 7階 | 70.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 4,400万円 | 58.6万円 | 4階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,180万円 | 60.8万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 4,180万円 | 60.8万円 | 8階 | 68.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 4,380万円 | 63.7万円 | 8階 | 68.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 4,190万円 | 61.0万円 | 8階 | 68.73㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | ローレルコート夕陽丘 大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目 | 桃谷駅7分 | 8,990万円 | 97.8万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/18 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 7,380万円 | 91.5万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/09/13 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 8,500万円 | 89.2万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,200万円 | 88.5万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2026/08/26 | ファミール夕陽ケ丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 9,990万円 | 102.9万円 | 97.12㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/26 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 9,800万円 | 93.9万円 | 104.34㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2026/06/12 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,600万円 | 80.2万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/12 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 6,680万円 | 92.0万円 | 72.58㎡ | 2LDK | 2階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/20 | 東急ドエルアルス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 6,580万円 | 73.8万円 | 89.21㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | SRC |
| 2024/11/03 | シャリエ真田山公園 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 5,680万円 | 73.8万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2023/12/26 | メロディーハイム四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅6分 | 5,180万円 | 73.9万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2026/06/05 | プレステージ四天王寺ラフィース 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 8,280万円 | 102.6万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2026/06/03 | メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 7,980万円 | 93.6万円 | 85.26㎡ | 3LD・K | 7階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | SRC |
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